Военная ипотека в банках Оренбурга
Список банков Оренбурга, осуществляющих выдачу военной ипотеки в рамках накопительно-ипотечной государственной программы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС). В сравнении участвуют 6 вариантов ипотеки для новостроек и вторичного рынка Оренбурга. Условия кредитования — сумма до 4 128 000 ₽, срок до 29 лет, минимальный первоначальный взнос от 0%, процентная ставка от 7%. Без предоставления заемщиком справки о доходах — 3 варианта. Данные обновлены 19 сентября 2023 в 13:49 .
Макс. сумма
Мин. ставка
Кредиты 1 — 6 из 6
Промсвязьбанк · Оренбург
до 4 128 000 ₽
- военнослужащим
- 0% первый взнос
- справка по форме банка
ВТБ · Оренбург
до 2 800 000 ₽
- любой заемщик
- 5% первый взнос
- справка по форме банка
Россельхозбанк · Оренбург
до 3 000 000 ₽
- военнослужащим
- – первый взнос
- подтверждение доходов
СберБанк · Оренбург
до 2 950 000 ₽
- военнослужащим
- 15% первый взнос
- без справок
Газпромбанк · Оренбург
до 2 416 000 ₽
- военнослужащим
- 20% первый взнос
- без справок
Банк Открытие · Оренбург
- военнослужащим
- – первый взнос
- подтверждение доходов
Какие банки предлагают военную ипотеку?
Военнослужащие в Оренбурге могут обратиться в 6 банков и выбрать среди 6 действующих программ, чтобы использовать сертификат на получение целевого жилищного займа. Наиболее выгодные условия предлагает банк Промсвязьбанк (кредит выдается по ставке от 7% на срок до 25 лет, максимальная сумма ипотеки — 4 128 000 ₽).
| Банк | Ср. % | Ставка | Сумма, ₽ | Мин. взнос | Справки | Срок |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Промсвязьбанк | 8.85% | 7 – 10.7% | 700 000 – 4 128 000 | 0 – 90% | Справка о прохождении службы | до 25 лет |
| ВТБ | 11.8% | 11.8% | 100 000 – 2 800 000 | от 5% | – Форма банка | до 25 лет |
| Россельхозбанк | 11.95% | 11.9 – 12% | 100 000 – 3 060 000 | от 10% | Без справок | до 27 лет |
| СберБанк | 13.3% | 13.1 – 13.5% | 300 000 – 2 950 000 | 15 – 30% | Без справок | до 25 лет |
| Газпромбанк | 14% | 14% | до 2 416 000 | от 20% | – Без справок | до 25 лет |
| Банк Открытие | 14.69% | 14.69% | 100 000 – 2 316 000 | 20 – 80% | – Без справок | до 29 лет |
* До подписания ипотечного договора рекомендуем заемщикам обратить внимание на полную стоимость кредита (ПСК), включающую расходы по страхованию, а так же другие дополнительные комиссии и платежи.
Военная ипотека в Оренбурге
С целью обеспечения военнослужащих собственным жильем, была создана государственная программа предоставления военной ипотеки. Благодаря ей, каждый военный, отслуживший в армии более 6 лет, может получить недвижимость в кредит, который будет погашаться за счет средств государственного бюджета.
Чтобы получить сертификат на право оформления военной ипотеки в Оренбурге, необходимо по истечении 3 лет службы вступить в программу накопительно-ипотечной системы. Спустя еще 3 года ее участник может воспользоваться сертификатом и стать владельцем любого типа жилья.
Обязательства по жилищному кредиту будут погашаться за счет средств, накопившихся на личном счете участника программы, куда 1 раз в год производится зачисление взноса от подразделения Министерства обороны РФ — «Росвоенипотеки». Первый перевод осуществляется с целью оплаты первоначального взноса и далее на счет займа ежемесячно поступает 1/12 часть фиксированного годового взноса.
Варианты ипотеки
- Вся ипотека
- Без первоначального взноса
Военная ипотека
Все платежи по кредиту- за счёт государства: пока военный служит-по кредиту не платит. Можно использовать для погашения кредита мат.капитал.
Без долгих очередей
Квартиру можно получить уже через 3 года участия в НИС.
Выбор жилплощади
Военнослужащий самостоятельно определяет вариант жилья: новостройка или вторичный рынок.
Ипотечный кредит для военнослужащих — участников накопительно-ипотечной системы (НИС).
Для приобретения квартиры на первичном рынке или покупки вторичного жилья.
Как оформить ипотеку?
Оставьте заявку на сайте. Перезвоним, ответим на ваши вопросы и подберём оптимальные условия кредитования.
Сбор документов
Для рассмотрения заявки необходим пакет документов по заёмщику и выбранной недвижимости.
Принятие решения по заявке
Рассмотрение предоставленного пакета документов займёт от 1 до 3 дней.
Получение одобрения на выдачу ипотечного кредита и его оформление.
Процентная ставка:
Первоначальный взнос:
Может состоять из собственных средств заёмщика и/или средств целевого жилищного займа (ЦЖЗ), предоставляемого участнику НИС.
Срок кредита:
От 3 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе, указанного в свидетельстве.
Срок кредитования соответствует сроку, на который заёмщику будет предоставлен ЦЖЗ согласно свидетельству о праве участника накопительно-ипотечной системы (НИС) на получение средств жилищного займа.
Сумма кредита:
от 500 000 до 3 252 272 рублей.
Обеспечение по кредиту:
При приобретении квартиры по договору участия в долевом строительстве:
на этапе строительства – залог прав требования участника долевого строительства (с оформлением закладной);
по факту оформления права собственности на приобретаемую квартиру – залог квартиры (с оформлением закладной).
При приобретении квартиры на вторичном рынке:
залог приобретаемой квартиры (с оформлением закладной).
Погашение ипотеки:
ежемесячно, равными платежами.
Досрочное погашение:
возможно без ограничений.
Страхование:
Обязательным является имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.
Личное страхование заёмщика (по желанию заёмщика).
Дополнительные платежи заёмщика:
по тарифам оценочных и страховых компаний.
Наличие свидетельства участника НИС — оформляется через 3 года участия в НИС. Участник получает свидетельство и приходит с ним в банк.
от 25 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе на дату погашения кредита.
Созаёмщики:
Привлечение созаёмщиков не предусмотрено.
Ипотечная программа
Стоимость жилья
500 тыс. 15 млн.
Первоначальный взнос
500 тыс. 10 млн.
Срок кредита
Получаю официальный доход
Кредитор самостоятельно запрашивает выписку из Пенсионного фонда РФ. Предоставление 2-НДФЛ и Трудовой книжки не требуется
Ваша ставка
Ежемесячный платёж
Сумма кредита
Внимание! Расчёт является предварительным и может отличаться от фактического в зависимости от индивидуальных условий кредитного договора.
Готовые объекты жилой недвижимости: квартира, таунхаус.
Строящиеся объекты жилой недвижимости: квартира, таунхаус.
Приобретаемая недвижимость должна находиться в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов.
Анкета-заявление на получение ипотечного кредита.
Персональные документы:
| Название документа | Условия предоставления |
| Паспорт гражданина РФ (оригинал + копия) | Обязательно |
| Свидетельство участника НИС | Обязательно |
| Согласие на обработку персональных данных | Обязательно |
| Свидетельство о заключении брака (оригинал + копия) | Если Вы состоите в браке |
| Свидетельство о расторжении брака (оригинал + копия) | Если Вы в разводе |
Документы по недвижимости, передаваемой в залог:
* Отчёт об оценке.
* Документ, удостоверяющий личность продавца (если продавец физическое лицо). Если продавец старше 65 лет, предоставляется справка из ПНД или водительское удостоверение.
Первичный рынок:
* Договор участия в долевом строительстве и уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (при наличии).
Вторичный рынок:
* Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость.
* Кадастровый/ технический паспорт (техническая документация).
Перечень документов может быть расширен в зависимости от конкретных условий.
Ежемесячные платежи:
Погашение ипотеки и уплата процентов за пользование кредитными средствами может осуществляться:
- Через банкоматы/терминалы партнёров АО «Дом.рф».
- Через салоны-магазины МТС.
- Через бухгалтерию организации, в которой Вы работаете. При наличии такой возможности у Вашего работодателя, Вам необходимо обратиться с заявлением в бухгалтерию организации, в которой Вы работаете;
При оплате платежа по кредиту/займу с Вас может взиматься комиссия за перечисление денежных средств, установленная внутренними тарифами кредитной/не кредитной организации.
Изменение контактной информации:
По условиям кредитного договора Заёмщик не позднее 10 (десяти) календарных дней с момента изменения предоставляет кредитору следующие сведения:
- об изменении фактического места жительства;
- об изменении адреса регистрации;
- об изменении адреса для направления корреспонденции;
- об изменении контактного телефона.
Перепланировка предмета ипотеки:
Осуществляется только с согласия кредитора.
Сдача предмета залога внаём:
Производится только с согласия кредитора.
Все ипотечные программы
Подберём ипотеку быстро и по оптимальной ставке
Семейная ипотека
Перекредитование
Новостройки
Ипотека на дом
Готовое жильё
Военная ипотека
Без первого взноса
Материнский капитал
Лёгкая ипотека
Переменная ставка
Есть вопросы?
Получите консультацию по телефону!
Тел.: +7(3532)67-11-97
Все поля обязательны для заполнения
Скопировать ссылку
Распечатать страницу
Сейчас ипотечные программы позволяют приобрести квартиры в военную ипотеку, что не может не радовать. Оставьте свою заявку на ипотеку здесь.
Сумма военной ипотеки
Для военнослужащего человека обзавестись собственным жильем чуть ли не единственным способом стала военная ипотека. Ведь служба государству не предполагает возможности купить квартиру, а после выхода на пенсию копить на собственное жилье уже и некогда.
Военная ипотека — сколько денег дают банки на военную ипотеку? Максимальная сумма военной ипотеки в 2020 составляет 3 252 272 рубля без учета процентов. С данной суммой денег не все военнослужащие могут позволить себе приобрести недвижимость. Если выйдет так, что цена, выбранной Вами квартиры, выше чем максимальная сумма выплаты, средства сверх этого лимита Вы выплачиваете собственными силами. Рассчитайте стоимость ипотеки здесь.
Накопительно-ипотечная система военнослужащих
Накопительно-ипотечная система — для военнослужащих это возможность приобретения жилья.
Ипотечная система военнослужащим — необходимые документы:
- паспорт РФ;
- свидетельство участника накопительно-ипотечной системы.
Квартиры по военной ипотеке
Ставка военной ипотеки в 2018 была выше, чем в настоящее время (2020 — ставка в среднем не более 8,5%). Взять собственное жилье с помощью военной ипотеке в Оренбурге — это более чем выгодно и удобно!
Военная ипотека — условия:
- возраст от 25 лет;
- участие в накопительно-ипотечной системе и наличие права на получение целевого жилищного займа.
Военная ипотека — купить квартиру. Специалисты по недвижимости говорят, что популярным выбором является — 2х-комнатная с отделкой в новостройке на стадии строительства. В Оренбургской области купить квартиру по военной ипотеке можно и на вторичном рынке.
Росвоенная ипотека
Росвоенная ипотека — ипотека исключительно для военных, вступивших в программу НИС. Здесь открывается счет, куда из федерального бюджета каждый месяц перечисляется определенная сумма.
Развернуть текст
Статьи по теме:
Военная ипотека: условия ее получения Перейти в статью
Военная ипотека: преимущества и условия Перейти в статью
Источник https://topbanki.ru/ipoteka/voennaya/orenburg_56/
Источник https://orifa.ru/ipoteka/voennaya-ipoteka/