Кредит для пожилых людей и пенсионеров

Кредит для пожилых людей и пенсионеров

Сталкиваясь с необходимостью дополнительного финансирования, люди пожилого возраста задаются непростыми вопросами — в каком банке взять кредит пенсионеру? Где дадут займ под более выгодный низкий процент? Дадут ли деньги до 75 лет? На все эти вопросы есть ответ у Банка Финансовых решений «Бинкор».

Рассчитать кредит для пенсионеров с низкой процентной ставкой

Что считаем
Кредит наличными
Ежемесячный платеж
Для получения графика платежей нажмите кнопку «Рассчитать»

• Кредит безработным
• Пенсионный кредит
• Рефинансирование для пенсионеров

Ставка	от 4,3%
На кредит наличными актуальна ставка от 4,3%. Так же возможно снижение базовой ставки на 2% для привилегированных клиентов.
Сумма	от 100 тыс. до 10 млн. рублей
От 100 тыс. до 10 млн. рублей не зависимо от целей займа. Чаще всего это ремонт квартиры или дома, отдых, строительство, на образование и прочие потребительские цели.
Срок кредита	до 15 лет
Срок кредитования — до 180 месяцев. Возможность досрочного погашения без штрафных санкций, комиссий и пени со стороны банка, с полным перерасчетом, и уменьшением процентов по остатку долга.
Заемщик	гражданин РФ
• Возраст Взять кредит наличными могут лица в возрасте от 19 до 85 лет.

• Гражданство
Российская Федерация.

Снижение ставки	на 0,5-2,5%
Для наших клиентов возможно снижение базовой ставки на 0,5 — 2,5%.
Неограниченные цели	без подтверждения
Кредит возможно получить не только на ремонт квартиры или дома, но так же на строительство, крупную покупку и любую другую цель.

Как оформить кредит для пенсионеров с низкой процентной ставкой?

+7 (800) 200-45-26
бесплатно по России
info@binkor.ru
Заказать звонок
Адреса офисов

Отзывы клиентов

Сергеева Ольга Александровна Кредит наличными

Дроздова Елена Кирилловна Рефинансирование

Тихонова Анастасия Георгиевна Кредит наличными

Миронова Марина Сергеевна Рефинансирование

Портнягина Елена Александровна Ипотечное кредитование

Конев Леонид Александрович Рефинансирование

Воскобойников Игорь Алексеевич Залоговое кредитование

Борисов Михаил Александрович Рефинансирование

Федорцова Ольга Ивановна Залоговое кредитование

Щенникова Валентина Сергеевна Ипотечное кредитование

Грегоренко Михаил Викторович Залоговое кредитование

Меринова Екатерина Васильевна Рефинансирование кредита

Поморов Сергей Иванович Рефинансирование

Назарова Светлана Юрьевна Залоговое кредитование

Лисонова Екатерина Владимировна Рефинансирование

Кудряшова Мария Алексеевна Залоговое кредитование

Зорькина Яна Сергеевна Ипотечное кредитование

Одобрим

Без подтверждения дохода

С долгами по жкх

Если банки уже отказывали

С закредитованностью

С любой кредитной историей

На любые цели

Собственникам бизнеса

Со снижением ставки

Бесплатная финансовая консультация

наши специалисты ответят на все финансовые вопросы

+7 (495) 152-52-25 звонки по Москве и МО

Перезвоните мне ⟵ Ответим за 15 минут

Где дадут кредит пенсионеру?

Не секрет, что пожилой возраст заемщика может стать поводом для отказа в кредитовании, а размер пенсии – недостаточным уровнем дохода для получения займа на крупную сумму. Тем не менее, пенсионный возраст означает несколько десятилетий активной жизни, в том числе трудовой деятельности, а личные сбережения и приобретенная им ранее недвижимость – лучшие гарантии платежеспособности и надежности клиента, чем официальная справка о размере пенсии. Своим клиентам компания «Бинкор» предлагает уникальный продукт на рынке кредитования — деньги для пенсионеров с низкой процентной ставкой.

Как получить займ для пенсионеров с низкой процентной ставкой?

Выход на заслуженный отдых в нынешнее время вовсе не означает отказа от активной жизни, достойного уровня комфорта, возможности вести свой бизнес, путешествовать, получать новые знания, а при необходимости получать медицинские услуги высокого уровня частным образом. Эти цели, позволяющие пожилому человеку достойно жить, а не выживать на небольшую пенсию, требуют финансовых ресурсов. Однако немногие кредиторы готовы идти на риск, предоставляя крупные займы с выгодными параметрами : возраст часто является фактором риска для банка и может стать поводом значительно увеличить процентную ставку по потребительскому займу. Компания «Бинкор» отказалась от этого пути и предлагает кредитование с низкой процентной ставкой на следующих условиях:

• ставка от 4,3% с возможностью снижения для привилегированных категорий клиентов;
• сумма заемных средств – до 10 миллионов рублей;
• срок оформления договора – до 15 лет (180 месяцев), при этом на момент полного погашения ссуды заемщику должно исполниться не более 85 лет.

Как взять кредит пожилому человеку?

Низкая процентная ставка – не единственное преимущество оформления данной кредитной программы для пенсионеров. Для компании «Бинкор» характерна высокая лояльность по отношению ко всем категориям клиентов, потому преимуществом является также минимальный пакет документов, необходимых престарелому человеку, чтобы заключить кредитный договор. Поскольку справки о работе и официальном доходе часто уже неактуальны для таких заемщиков, то обязательным документом для получения займа является только паспорт гражданина РФ с регистрацией в Москве и Московской области. В качестве дополнительного документа бабушке или дедушке может потребоваться еще СНИЛС.

Кроме того, при заключении договора с вами о предоставлении кредита любые проблемы с прошлыми или текущими ссудами не станут поводом для отказа в кредитования, как и возраст заемщика. Получить деньги на руке и в течение одного рабочего дня можно даже при наличии:

• плохой кредитной истории;
• высокой текущей кредитной нагрузки;
• долгов по ЖКХ и прочих;
• долгов по ЖКХ и прочих;
• просрочек и штрафов.

Все нюансы и индивидуальные особенности финансовой ситуации пожилого человека будут учтены и проанализированы на консультации с кредитным специалистом, который рассчитает и предложит подходящие и выгодные обеим сторонам условия получения займа.

Контакты

Офис «Новокузнецкая»

Москва, Овчинниковская наб., д. 20, стр. 1 БЦ «Central City Tower».
Построить маршрут

Офис «Таганская»

Москва, ул. Таганская, д. 3 БЦ «Таганский Пассаж», оф. 501
Построить маршрут

Время работы офисов:
Пн-пт 10:00 — 20:30
Сб 11:00 — 17:00

загрузка карты.

• Частным лицам
• Кредит наличными
• Ипотека
• Рефинансирование
• Под залог
• Плохая кредитная история

© ООО «Бинкор-Ко», 2010 — 2023

Все права защищены. Вся информация, размещенная на данном сайте не подлежит распространению в какой-либо форме без ссылки на Binkor.ru.
ИНН 9709079014 КПП 770901001 ОГРН 1227700144430

Я ознакомлен со следующими положениями и согласен на их применение:

Настоящим даю свое согласие ООО «Бинкор-Ко» (юр. адрес: г. Москва, ул. Таганская, д. 3) на обработку в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» любой информации, относящейся ко мне, полученной как от меня, так и от третьих лиц, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, то есть на совершение следующих действий: Сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, блокирование, обезличивание, уничтожение, а так же право на распространение (передачу и трансграничную передачу) третьим лицам моих персональных данных, в том числе, но не исключительно: фамилии, имени, отчества, данных и реквизитов документа (-тов), удостоверяющих личность, сведений о гражданстве, дате и месте рождения, адресе регистрации, фактическом адресе, семейном, социальном, имущественном положении (в том числе данных об имуществе), образовании, профессии, доходах и расходах. Настоящим выражаю свое согласие на то, что ООО «Бинкор-Ко» вправе поручить обработку относящейся ко мне информации, указанной в настоящем пункте, компаниям-партнерам их наименования размещены на сайте www.binkor.ru, в связи с чем компании вправе осуществлять в отношении такой информации действия и обрабатывать такую информацию способами, предусмотренными в настоящем пункте.

Настоящее согласие дается мной:
Для осуществления проверки предоставленных мной информации и сведений; Для целей продвижения на рынке (в том числе путем осуществления прямых контактов со мной с помощью средств связи, включая почтовые отправления, телефонную связь, электронные средства связи, в том числе SMS-сообщения, факсимильную связь и другие средства связи) продуктов (услуг) ООО «Бинкор-Ко», совместных продуктов компаний-партнеров и третьих лиц, продуктов (товаров, работ, услуг) третьих лиц.

Согласие, данное в настоящем пункте, предоставляется на срок моей жизни. Исполнение мной своих обязательств по Договорам, либо прекращение Договоров, заключенных между мною ООО «Бинкор-Ко» как на дату подписания настоящего Согласия, так и в будущем, не прекращают действие настоящего согласия. Обработка и хранение персональных данных будет осуществляться в течение всего срока действия настоящего согласия. Настоящее согласие может быть отозвано мною посредством направления в ООО «Бинкор-Ко» письменного уведомления, полученного ООО «Бинкор-Ко».

Просим обратить внимание

Наша компания ни при каких условиях не берет денежные средства до оказания услуги. Никогда!

Например: у вас попросили перевести средства, чтобы узнать кредитную историю. Любые виды взимания денег до выполнения услуги от лица компании «Бинкор-Ко» — это мошенники. Если вы столкнулись с данной проблемой или уже стали жертвой мошенников просим связаться с нами Спасибо!

Ипотека для пенсионеров в России в 2023 году

Приобретение жилья актуально не только для молодых людей, но и для пожилых. В некоторых банках для заемщиков от 65 и старше есть отдельные предложения. Вместе с экспертами узнали, что представляет собой ипотека для пенсионеров в 2023 году, какие есть ее программы и условия.

• Условия
• Как оформить
• Советы юристов
• Популярные вопросы и ответы

Условия ипотеки для пенсионеров

— По общим правилам об ипотеке, кредитных договорах, применяемым в гражданском законодательстве, заемщиком может быть любое физическое лицо, — рассказывает юрист частной практики по гражданским и административным делам Светлана Савинова. — Возрастные или иные ограничения при получении кредитов могут быть установлены индивидуальными условиями банков.

Чтобы получить одобрение на ипотеку для пенсионеров в 2023 году, необходимо соблюсти ряд процедур, которые подтвердят, что вы способны нести взятые на себя обязательства. Для банка выдача кредита пожилому человеку грозит определенными рисками, и в случае возникновения у заемщика проблем, вернуть деньги финансовой организации будет непросто. Тем не менее, можно найти варианты для клиентов от 55 лет и старше.

— Не исключено, что верхняя возрастная планка для получения кредита в банке со временем поднимется на фоне новых изменений в пенсионном законе и увеличения возраста выхода на пенсию, — добавляет юрист Татьяна Шадрина.

Что касается категории граждан, которые ушли на пенсию раньше срока (например, военные, отработавшие определенный стаж, инвалиды), то с ними охотно сотрудничают очень многие банки. Проще всего в таких случаях оформить ипотеку для пенсионеров, которые были военными, потому что, оставив службу в 45 лет, они еще легко могут продолжать работать и получать доход вдобавок к пенсии. Для банков это весомый аргумент, поэтому таким клиентам они с большей вероятностью согласятся выдать деньги на приобретение недвижимости.

Требования банка к заемщикам

Татьяна Шадрина называет перечень параметров, которые важны для кредитно-финансовой организации, чтобы выдать ипотеку пенсионерам:

• наличие российского гражданства;

• возраст заемщика (например, заявку в «Сбербанк» могут подавать лица, чей возраст не превысит 75 лет к дате полной выплаты задолженности);

• трудоустройство гражданина;

• прописка (в случае, если регистрации нет, то о кредитовании не может быть и речи);

• размер имеющегося дохода.

— При сегодняшнем развитом рынке кредитования, ипотека для пенсионеров — это, как правило, продукт с особенностями. Среди них — наличие повышенного первого взноса, «рамки» возрастных ограничений, обязательное привлечение супруга или других родственников в роли созаемщиков, семейное положение и наличие работающих наследников, предоставление поддержки на предприятиях, откуда человек уходил на пенсию, — говорит Светлана Савинова. — Часто такую поддержку предоставляют крупные государственные и частные предприятия, а также МЧС, МВД, органы прокуратуры и др. И чем таких плюсов из «набора условий» будет больше, тем выгоднее условия кредита. Учитываются при получении одобрения на кредит и прибыль от сдачи в аренду квартир, инвестиционные дивиденды.

Это интересно
Льготная ипотека

Разбираемся, на каких условиях можно взять льготную ипотеку в России: подходит ли вам новая программа ипотеки под 6,5% или лучше воспользоваться уже действующими льготными программами

Требования банка к недвижимости

В каждом банке, где выдают ипотеку для пенсионеров, существуют свои определенные требования и к недвижимости. Зависит от запросов заемщика.

Так, эксперты приводят в пример «Сбербанк». Здесь можно взять ссуду на покупку любой недвижимости — готовых или строящихся квартир, земельного участка со строением или без него, загородного дома и так далее. Условия кредитования по разным программам похожи:

• первоначальный взнос не менее 15%;

• минимальная сумма кредита до 10 миллионов рублей, но не более 85% от стоимости залогового имущества;

• размер процентной ставки начинается с 12%;

• на момент полной выплаты кредита заемщику должно быть не более 75 лет.

Как оформить ипотеку для пенсионеров

Татьяна Шадрина наставляет — сразу готовьтесь к тому, что для оформления ипотеки для пенсионера будет необходим поручитель и выписка из пенсионного фонда, подтверждающая наличие дохода.

— Часто банк требует уплату первоначального взноса по ипотеке (от 20 до 30% стоимости приобретаемой недвижимости). В связи с этим предлагается привлечение созаемщиков, которыми могут стать например родственники, — говорит Татьяна. — Важно помнить, что привлекаемые к процессу родственники принимают на себя такие же обязательства, как и заемщик.

Естественно, настраивайтесь и на то, что нужно будет сделать первоначальный взнос. Сумма будет зависеть от назначения займа и условий того или иного банка.

Учитывайте и то, что некоторые банки не дают ипотеку пенсионерам, достигшим 75 лет. В России крайний возраст в этом вопросе — 85 лет. В то же время многие отечественные банки готовы сотрудничать с клиентами от 60-65 лет.

Шадрина отмечает, что для получения ипотеки пенсионеру необходимо выбрать жилье, обратится в банк и заполнить анкету либо при личном посещении, либо через сайт кредитно-финансовой организации. Потом дождаться результатов.

При одобрении заявки на получение ипотеки, гражданину будет предложено собрать необходимый пакет документов. Следующим шагом будет заключение договора о предоставлении ипотеки для гражданина, а также непосредственно договор купли-продажи недвижимого имущества. Продавец получает деньги (на счет) лишь после того, как ипотека зарегистрирована и право собственности клиента на недвижимость тоже.

Не забывайте, что каждый банк выставляет свои требования на получение ипотечных программ для пенсионеров, поэтому лучше всего подать сразу несколько заявок в разные кредитные организации и дождаться ответов. Готовьтесь и к обременению — до погашения кредита продать квартиру или подарить ее кому-то будет нельзя.

К банкам, которые выдают ипотеку пенсионерам, можно отнести следующие:

• Сбербанк;
• ТрансКапиталБанк (у них низкий первоначальный взнос — от 5%);
• Ак Барс банк;
• СовКомБанк (именно они кредитуют пенсионеров до 85 лет);
• РосСельхозБанк (специализируется на кредитах для пенсионеров из сельской местности до 75 лет);
• Почта Банк (выдает кредиты под 7,5% годовых);
• Альфа-Банк (готов сотрудничать с пенсионерами до 70 лет).

Документы

Пакет обязательных документов для пенсионеров, которые желают оформить ипотеку:

• паспорт обратившегося гражданина;

• ИНН, СНИЛС клиента;

• заверенная нанимателем копия трудового договора,

• справка формы 2-НДФЛ (подтверждающая наличие и размеры доходов), а также справка, выданная ПФР (Пенсионный фонд России);

• если есть дополнительный источник дохода, то документальное подтверждение;

• документы на владение ценным имуществом, если таковое имеется, его можно рассматривать как часть дохода;

• если привлекаются созаемщики, то необходимы паспорта этих граждан и справки, подтверждающие их доход; то же касается и лиц, которые становятся поручителями – нужны их паспорта и справки о доходах;

• информация об имеющихся льготах. Это может быть сертификат на жилье бывшего военнослужащего либо возможность получения субсидии от государства;

• документы о страховании кредитуемых предметов собственности либо о личном страховании.

Это интересно
Как продать квартиру в ипотеке

Мы разобрали с опытным адвокатом, на какие нюансы стоит обратить внимание при продаже квартиры в ипотеке, и что нужно для того, чтобы заключить безопасную сделку

Программы

По словам Татьяны Шадриной, существуют несколько основных вариантов предоставления ипотеки пенсионерам.

По стандартной программе. При выборе этого варианта заявка на ипотеку подается на общих условиях. Заемщик получает средства на покупку жилого помещения любого типа под определенную процентную ставку. Приобретенная недвижимость остается в залоге у банка до полного погашения кредита. После выплаты ипотеки финансовое учреждение снимает обременение с жилья. Недвижимость переходит в собственность заемщика, который может производить с ней любые юридические действия: завещать, дарить или продавать. По условиям большей части программ, возраст заемщика на момент полного возврата долга должен составлять не больше 65 лет. Например, если клиенту 60 лет, он сможет получить ссуду на покупку жилья на максимальный срок 5 лет. В некоторых кредитующих организациях возрастные границы расширены. При выборе стандартной программы ипотечного кредитования нужно учитывать, что банк может потребовать дополнительные гарантии: наличие поручителей, большую сумму первичного взноса, оформление страхования жизни и здоровья заемщика.

Без первоначального взноса. Пенсионерам, которые не хотят или не имеют возможности сделать первоначальный взнос, можно оформить ипотеку под залог существующей жилой недвижимости. Квартира или дом, находящиеся в собственности заемщика, могут быть предложены банку в качестве обеспечения ссуды. В этом случае максимальная сумма кредита будет составлять 60-70 % от стоимости залогового жилья. В чем плюсы такого варианта: кредитующая организация получает в залог вторичное жилье; во многих банках такой вид кредита можно оформить на любые цели, в том числе на покупку автомобиля или ремонт, а не только на приобретение жилья; максимальный срок кредитования 10-15 лет; невысокая процентная ставка по сравнению с другими программами – 13-15 %. Залоговый объект недвижимости должен соответствовать следующим требованиям: документы, подтверждающие право собственности на квартиру, дом или земельный участок, должны быть полностью оформлены; в жилье не прописаны недееспособные или несовершеннолетние лица; удовлетворительное техническое состояние.

Если у вас нет средств на первоначальный взнос по ипотеке, вы также можете взять потребительский кредит на необходимую сумму. Условия кредитования для пенсионеров в этом случае следующие: срок кредита – до 5 лет; сумма займа – 3-5 млн рублей; чем больше сумма кредита, тем выше процент; держателям зарплатных карт и пенсионных счетов в банке-кредиторе предоставляются программы лояльности и возможность подачи заявки по двум документам; привлекать созаемщиков не требуется.

Условия для «молодых» пенсионеров. Если клиент банка выходит на пенсию в относительно молодом возрасте и имеет хороший уровень дохода, он может взять любой вид кредита, в том числе жилищный. Кроме этого, им доступны: программа государственной поддержки для молодых семей по ставке 6%; кредит с использованием маткапитала; военная ипотека.

Обратная ипотека. Некоторые банки предлагают пенсионерам взять ипотеку на особых условиях. Это беспроцентный заем, который имеет обратный принцип действия. Оформляется он таким образом: пенсионер предоставляет в качестве залога по кредиту собственную недвижимость, а банк при этом выплачивает установленную сумму денег заемщику. По условиям данной программы сам пенсионер не погашает кредит и не платит по нему проценты. То есть происходит обратная ситуация: банк платит деньги заемщику. После наступления смерти, недвижимость переходит в собственность кредитной организации. Такой вариант получения дополнительного ежемесячного дохода подходит одиноким пожилым людям, у которых нет родственников. Первоначальный взнос не требуется.

С привлечением созаемщиков. Если пенсионер оформляет ипотеку с привлечением созаемщиков, шанс на одобрение заявки банком и получение необходимой суммы повышается. Это связано с тем, что доходы дополнительного участника сделки также учитываются при оформлении кредита. Кроме того, созаемщик должен будет погашать кредит, если пенсионер не сможет оплачивать задолженность.

Источник https://binkor.ru/product/kredit-nalichnymi-po-dvum-dokumentam/kredit-dlya-pensionerov-s-nizkoy-protsentnoy-stavkoy/

Источник https://www.kp.ru/putevoditel/ipoteka/ipoteka-dlya-pensinerov/