Расчет максимальной суммы кредита для бизнеса

Расчет максимальной суммы кредита для бизнеса

Как банки принимают решение о кредитовании. Расчет максимальной суммы кредита при покупке основных средств.

У каждого банка свои подходы по определению максимальной суммы кредита, но в целом все они базируется на следующих моментах:

1. Оценивается прибыльность бизнеса.

Банк смотрит является ли деятельность заемщика прибыльной. Максимальный платеж по кредиту на покупку основных средств должен составлять не более 70% от среднемесячной чистой прибыли, оптимальным соотношением считается 50-60%.

Так при среднемесячной прибыли в 500 т.р. в мес., максимальный платеж по кредиту не должен превышать 350 т.р. (оптимальный платеж в месяц 250 -300 т.р.).

2. Анализируется структура баланса предприятия.

Проводится анализ структуры баланса предприятия. Доля заемных средств (задолженность перед персоналом, налогам и сборам, поставщиками, банковские кредиты и займы третьих лиц) в структуре баланса должно быть не более 60-65%. Если значение данного показателя выше 60-65%, то вероятно банк откажет в кредитовании /либо уменьшит запрашиваемый лимит.

3. Анализируется потенциал и легальность бизнеса.

Анализируются потенциал и легальность бизнеса. Потенциал (легальность) бизнеса это соотношение официальной выручки к реальной. Это наиболее актуально для предприятий малого и среднего бизнеса, т.к. у данных предприятий очень часто бывает что официальная выручка сильно разниться с реальной.

У банков различные подходы по определению данного показателя и его значений, но в общем все сводиться к следующему. Чем больше сумма кредита необходима предприятию, тем более высоким должен быть показатель легальности:

  • Кредит до 10 млн. руб. показатель легальности должен составлять не менее 20-25%,
  • при суммах свыше 10 млн. руб. от 50%,
  • при суммах свыше 100 млн. руб. не менее 75 % и выше.

4. Наличие залогового обеспечения.

Многие предприниматели думают раз они дают залог в банк, то это 100 % вероятность того что банк одобрит получения кредита в нужном объеме, но это совершенным образом не так (ломбардные сделки будут подробно рассмотрены в другой статье).

Для банка важнее финансовое положение Заемщика, так как банк занимается продажей денег, а не реализацией залогового имущества. Но при этом наличие ликвидного залогового имущества является обязательным моментом. Стоимость залогового обеспечения должна быть больше запрашиваемой суммы кредита на размер залогового диксконта (35- 50%).

Итог: порядок расчета максимальной суммы кредита на покупку основных средств.

Максимальная сумма кредита при покупке основных основных средств рассчитывается следующим образом. Cреднемесячная выручка умножается на планируемый срок кредитования при этом делаются поправки на долю заемных средств в структуре баланса, и на коэффициент легальности бизнеса, и наличие залогового обеспечения.

Пример расчета максимальной суммы кредита:

Компания «Заветы Ильича гмбх» обратилась в банк за кредитом в размере 30 млн. руб. сроком на 60 мес. с целью покупки оборудования.

Обобщенные финансовые показатели компании следующие:

  • Чистая прибыль за 2011 г. составила 20 млн. руб.
  • Валюта баланса (стоимость всех активов) составляет 120 млн. руб.
  • Заемные средства 40 млн. руб. (доля заемных средств в структуре баланса 30 %).
  • Залог: Производственный цех и оборудование стоимостью 50 млн. руб.

При таких данных вероятностью одобрения кредита близка к 100% (при условии, того что у заемщика не будет проблем по линии экономической безопасности).

Калькуляторы

Кредитный калькулятор

Для выполнения расчета введите в графы калькулятора кредита следующие сведения:

  • Сумма займа. Параметр представляет собой размер займа, который предполагается взять у банка без учета процентов, комиссий и страховых платежей.
  • Срок. Укажите планируемую продолжительность ссуды — точное количество лет или месяцев.
  • Ставка. Представляет собой вознаграждение банку за пользование средствами. Ставка по займам может быть фиксированной и плавающей. Первая остается неизменной весь срок действия кредитного договора. Вторая привязывается к определенным рыночным показателям. Средняя фиксированная ставка по потребительским и ипотечным ссудам составляет 9-13% годовых.
  • Тип платежей – аннуитетный или дифференцированный.

Далее нажмите кнопку «рассчитать».

При необходимости заемщик может увеличить полученное значение на сумму банковских комиссий либо узнать размер ежемесячного платежа при досрочном погашении суммы. При этом не нужно использовать формулы. Получить информацию о величине взноса с помощью калькулятора можно за несколько секунд.

Размер ежемесячного платежа – главное, что интересует заемщиков при оформлении ссуды. Он зависит от суммы, срока займа, процентной ставки и типа взноса. Перед подписанием кредитного договора важно знать сумму платежа, чтобы точно рассчитать кредитную нагрузку. Сделать это можно в отделении банка, заказав услугу у сотрудника, либо с помощью кредитного калькулятора онлайн. Подробный расчет с суммой комиссий банка можно сделать на нашем сайте.

Виды ежемесячных платежей

Платежи потребительских и ипотечных кредитов бывают двух видов: аннуитетные и дифференцированные. Именно от выбора типа взноса при равных сумме и ставке займа зависит размер ежемесячного платежа. В большинстве случаев банки предлагают той или иной вид взноса «по умолчанию». Но есть программы, позволяющие клиенту самому выбирать схему платежа. Рассмотрим, как рассчитать кредит по каждому из способов и подобрать наиболее выгодный, чтобы избежать переплаты.

Аннуитетный платеж

Наиболее распространенный тип взноса в сфере кредитования. Он предполагает погашение займа равной суммой на протяжении всего срока действия ссуды. В первой половине срока в ее составе больше процентов. Ближе к середине соотношение меняется в пользу основного долга.

При аннуитетной схеме платежей в первую очередь погашаются проценты по займу, поэтому закрывать его досрочно невыгодно. Однако, для банков такие взносы предпочтительнее. Они защищают кредитное учреждение от убытков, связанных с преждевременным погашением ссуды.

Преимущество аннуитетных взносов – в одинаковой ежемесячной сумме к уплате. Стабильный платеж освобождает заемщика от необходимости контролировать график выплат. Также он позволяет настроить автоматическое списание денег с карты. При выборе данного способа погашения займа банки лояльны и одобряют более крупные суммы.

Недостаток аннуитетного платежа – в значительном размере переплаты, особенно при длительном сроке займа.

Дифференцированный платеж

Особенность дифференцированного взноса заключается в постепенном уменьшении сумм ежемесячных выплат. В его составе часть, идущая на погашение основного долга, остается неизменной. А доля, направленная на выплату процентов, с каждой оплатой становится меньше.

При таком платеже сумма основного долга равномерно распределяется по всему сроку кредита. Заемщик ежемесячно делает разные по величине платежи, при этом наиболее внушительные выплаты приходятся на начало займа.

Главное достоинство дифференцированных взносов — в меньшей переплате по кредиту. Это связано с тем, что основной долг сокращается быстрее, а значит, и суммы процентов становятся ниже. Но, планируя такой тип платежей, клиент рискует получить меньшую сумму по займу. Первые дифференцированные взносы значительно выше аннуитетных, а значит, больше влияют на кредитную нагрузку заемщика.

Какой платеж выгоднее

Выбор типа взноса зависит от возможностей клиента. С точки зрения уменьшения переплаты по кредиту лучше выбрать дифференцированный платеж. А в случае досрочного погашения можно еще больше сэкономить на уплате процентов. Но если величины дохода недостаточно, чтобы выдержать высокие первые взносы, лучше выбрать менее обременительный для бюджета аннуитетный платеж.

Согласно российскому законодательству, заемщики имеют право погашать досрочно ипотечные, потребительские и автокредиты без согласия банка. Чтобы соблюсти закон, им нужно уведомить об этом учреждение за 30 дней до планируемого возврата средств.

Клиент может выбрать два типа досрочного погашения – с уменьшением суммы либо срока займа. Второй способ выгоднее – он позволит снизить размер переплаты по процентам. Наиболее целесообразно применять его при аннуитетных платежах, особенно в начале графика. В этом случае можно значительно уменьшить сумму процентов. Ранее частичное погашение ссуды при аннуитете сэкономит больше средств.

При дифференцированных платежах досрочное погашение выгодно даже в конце срока, причем, по обеим схемам.

При любом типе взносов целесообразно гасить займ небольшими суммами, на 1-5 тысяч рублей превышающими платеж по кредиту. Взносы уменьшат либо срок ссуды, либо размер ежемесячной оплаты. Мера поможет снизить переплату или кредитную нагрузку и избежать просрочек.

Кредитные брокеры «Третий Рим» помогут своим клиентам выбрать оптимальный вид займа и способ досрочного погашения. Специалисты, знающие банковскую специфику изнутри, изучат финансовое положение и примут к сведению пожелания заемщика. Вместе с сотрудниками компании можно подобрать выгодный тип оплаты и избежать убытков.

Как рассчитать платеж по кредиту

Расчет кредита с дифференцированным платежом достаточно прост. Определить сумму ежемесячного взноса можно по формуле:

e= t/m+t*V*d/D/100, где

e – ежемесячный платеж;

t – сумма основного долга на дату расчета процентов по следующему взносу;

V – величина процентной ставки;

d – число дней в расчетном периоде;

D – число дней в текущем году;

m – число оставшихся месяцев уплаты.

Расчет аннуитетных платежей сложнее в разы и вызовет затруднения у человека без подготовки. Этот процесс лучше доверить специалистам. Обратиться с просьбой о вычислении можно к экспертам «Третий Рим» или сотрудникам банка.

Более простой способ узнать примерный размер взноса по ссуде – воспользоваться кредитным калькулятором. Программа, составленная ведущими специалистами, поможет рассчитать досрочное погашение кредита, сумму ежемесячной оплаты, процентов и определить размер кредитной нагрузки.

Калькулятор платежей по кредиту, предложенный экспертами «Третий Рим», позволит:

  • узнать стоимость займа с учетом основного долга и процентов;
  • уточнить способ расчета платежа;
  • рассчитать ставку по кредиту;
  • подобрать оптимальные предложения исходя из введенных параметров.

Большинство калькуляторов не включают в вычисления вознаграждение финансовых учреждений за обслуживание клиентов. Расчет кредита онлайн на нашем сайте учитывает комиссии банка и показывает суммы, наиболее близкие к реальности.

Остались вопросы? Звоните!

Или закажите звонок и получите бесплатную консультацию наших специалистов

Источник https://moneymakerfactory.ru/spravochnik/Kak-banki-rasschityvajut-maksimalnuju-summu-kredita/

Источник https://romeinvest.ru/calculator/

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *